Badania geotechniczne gruntów, jest to bardzo istotna dziedzina przemysłu budowlanego oraz przemysłu wydobywczego. Kiedy na przykład zastanawiamy się nad rozpoczęciem inwestycji budowlanej, która polega na budowie domu jednorodzinnego, wówczas zastanawiamy się, czy będziemy musieli przeprowadzić takie badanie geotechniczne. Pytanie to jest istotne, ponieważ są to dodatkowe koszty. Warto sobie odpowiedzieć na pytanie, kiedy warto oraz kiedy trzeba przeprowadzić badanie geotechniczne gruntu, na którym chcemy rozpoczynać inwestycję budowlaną. Powiemy sobie również o tym, jak bardzo istotne jest badanie gruntów, na których duże firmy chcą rozpoczynać różnego rodzaju eksploatacje surowców naturalnych.
Kiedy warto przeprowadzić badanie geotechniczne gruntu?
Zanim powiemy sobie o tym, kiedy trzeba przeprowadzić badanie geotechniczne gruntu, to najpierw opowiemy sobie o tym, kiedy tak naprawdę warto przeprowadzić badanie geotechniczne gruntu oraz dlaczego. Przede wszystkim powinniśmy powiedzieć sobie o tym, że jeżeli kupujemy jakąkolwiek działkę budowlaną, to niezależnie od jej położenia, od tego, jaką ma ona cenę oraz od tego, czy na przykład na sąsiednich działkach już zostały wybudowane domy (co może sugerować, że z działką wszystko jest w porządku), to jeżeli właściciel, który nam tę działkę sprzedaje bądź firma, która sprzedaje ją w imieniu właściciela, nie przedstawi nam szczegółowych badań geotechnicznych takiego gruntu, to wówczas powinniśmy tego typu badania zlecić na własną rękę. Dlaczego tak się dzieje? Przede wszystkim musimy sobie tutaj wziąć pod rozwagę jedną ważną rzecz. Badanie geotechniczne gruntu kosztuje około 1500 zł. Działka budowlana może kosztować na przykład 50 000 zł. Pomyślmy sobie o tym, co zrobimy, jeżeli się okaże, że kupiliśmy taką działkę budowlaną i okaże się, że na przykład nośność gruntu jest na tyle niska, że wyklucza budowę na tej działce konstrukcji murowanej. Więc możemy zbudować sobie dom szkieletowy lub możemy sobie zbudować dom drewniany, ale dom murowany w zasadzie nie wchodzi w grę, chyba że dokonalibyśmy budowy naprawdę potężnego i solidnego fundamentu, co oczywiście zwiększa znacząco koszty samej budowy. Jeżeli mamy już taką działkę i mimo wszystko stwierdzimy, że nie chcemy budować domu szkieletowego ani domu drewnianego, to będziemy chcieli ją sprzedać. Wiemy jednak już doskonale o tym, że działa działka nie jest w pełni wartościowa, więc próba sprzedaży tej działki za tą samą cenę, w której ją kupiliśmy, może skończyć się niepowodzeniem. Szczególnie jeżeli na przykład kolejny klient, który kupi tę działkę, dowie się o tym, że mieliśmy informacje na temat tego, jakie są warunki geotechniczne. Może on spróbować zażądać od nas zwrotu gotówki i akurat będzie miał do tego podstawy, dlatego dla własnego bezpieczeństwa finansowego, lepiej jest przeprowadzać badanie geotechniczne gruntu, zanim kupimy działkę budowlaną. Najlepiej jest jednak wymagać takiego badania od sprzedającego.
Kiedy musimy przeprowadzić badanie geotechniczne?
Zastanówmy się teraz nad tym kiedy, musimy przeprowadzić badanie geotechniczne. Prawda jest taka, że jeszcze kilka lat temu, do badania geotechnicznego kwalifikowało się dość niewiele działek budowlanych, które były przeznaczone pod domki jednorodzinne. Niestety często dochodziło do takich sytuacji, że po wybudowaniu domu ściany pękały lub w skrajnych przypadkach, dochodziło nawet do całkowitej utraty stateczności budynku, co wymagało albo ogromnych nakładów inwestycyjnych, które miały za zadanie poprawić konstrukcję lub budynek taki, po prostu kwalifikował się często do wyburzenia. Idąc za tym, zmieniono przepisy i oczywiście przepisy to nie mówią wprost, że za każdym razem musimy przeprowadzić badanie geotechniczne, ale najczęściej osoba, która będzie wydawała zgody na budowę, będzie takiego badania geotechnicznego żądała do tego, aby takie pozwolenie mogło zostać wydane. Dlatego, jeżeli chcemy przeprowadzić inwestycję budowlaną, to zawsze musimy tak naprawdę liczyć się z tym, że badanie geotechniczne najprawdopodobniej będziemy musieli przeprowadzić.
Badania geotechniczne gruntów a poszukiwanie złóż surowców mineralnych
Badania geotechniczne gruntów pod wydobycie złóż surowców naturalnych, nazywa się badaniami złożowymi http://geomain.pl/, geologią złożową http://geomain.pl/plan-ruchu-zakladu-gorniczego/, geologią kopalin itp. Wyglądają one oczywiście nieco inaczej, ale z drugiej strony są dość mocno powiązane z typowymi badaniami geotechnicznymi. Podstawową metodą badawczą wykorzystywaną przez geologa górniczego do poszukiwania złóż http://geomain.pl/projekt-zagospodarowania-zloza w takiej sytuacji, jest dokonywanie odwiertów i pobieranie próbek, na podstawie których jesteśmy w stanie sprawdzić, jaką budowę geologiczną ma dany obszar. Zasobność złoża nie jest jedyną informacją, która jest potrzebna do dokonania oceny o zasadności rozpoczęcia eksploatacji. Warto jest przeprowadzić dodatkowe badania chemiczne i mineralogiczne, które potwierdzą, że ruda jest bezproblemowa w przetwarzaniu. Bywa bowiem nieraz tak, że nawet bogate złoże jest zanieczyszczone w taki sposób, że trudno jest je obrabiać.
